房子住不顺可找房管部门或法律途径解决。依据《仲裁法》和《民事诉讼法》，合同纠纷可仲裁或诉讼，不及时处理可能导致权益受损，如租金损失、居住环境恶化等。
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房屋租赁合同纠纷常见处理方式为投诉、仲裁、诉讼。应先尝试向房管部门投诉，协商无果则选择仲裁机构仲裁，对仲裁不满再向法院提起诉讼。
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房子不顺可这样处理：1. 向房管部门投诉，寻求官方调解；2. 若调解无果，根据合同指定仲裁机构申请仲裁；3. 仲裁不满，准备材料向辖区法院提起诉讼，维护自身权益。